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拍賣公告

寧德市自然資源局 寧德市公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

分類:拍賣公告 作者: 來源: 發(fā)布:2022-03-30
摘要: 寧市土拍告字〔2022〕1號

寧德市自然資源局 寧德市公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

寧市土拍告字〔20221

經(jīng)寧德市人民政府批準(zhǔn),寧德市自然資源局決定以拍賣方式出讓3() 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號

2022P01

出讓建設(shè)用地面積

99354平方米

宗地坐落

天山路北側(cè)連城路東側(cè)

出讓年限

商務(wù)金融用地、商業(yè)用地40年,城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地70

容積率

大于1.0且不大于1.95

建筑密度(%)

不大于35

綠地率(%)

不小于27.5

建筑限高()

80

土地用途

商務(wù)金融用地、商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地

起始價

73700萬元

競買保證金

22110萬元(其中定金為14740萬元)

總價限價

88500萬元

土地現(xiàn)狀

凈地

 

 

備注:1.宗地住宅限高價(毛坯均價)為12900/平方米;

    2.競報無償移交政府的住宅建筑面積上限為2000平方米;

    3.宗地配建一棟獨立占地,建設(shè)用地面積不少于3500平方米,計容建筑面積不少于9000平方米的商務(wù)辦公樓,建成后按有關(guān)要求無償移交給政府部門;

    4.該宗地商業(yè)用地全部整體經(jīng)營,受讓人需自持不少于70000平方米(地下不計容商業(yè)超市建筑面積不少于5000平方米,地上計容商業(yè)建筑面積不少于65000平方米)的商業(yè)建筑。

 

宗地編號

2022P02

出讓建設(shè)用地面積

46651平方米

宗地坐落

天山路北側(cè)招賢路西側(cè)

出讓年限

70

容積率

大于1.0且不大于2.0

建筑密度(%)

不大于22

綠地率(%)

不小于35

建筑限高()

沿天山路、招賢路一線建筑限高40米,幼兒園限高24米,其他部分限高80

土地用途

城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地

起始價

49500萬元

競買保證金

14850萬元(其中定金為9900萬元)

總價限價

59400萬元

土地現(xiàn)狀

凈地

 

 

備注:1.宗地住宅限高價(毛坯均價)為12900/平方米;

    2.競報無償移交政府的住宅建筑面積上限為2000平方米。

 

宗地編號

2022P03

出讓建設(shè)用地面積

32835平方米

宗地坐落

支提路南側(cè)?,幝窎|側(cè)

出讓年限

70

容積率

大于1.0且不大于2.3

建筑密度(%)

不大于20

綠地率(%)

不小于35

建筑限高()

沿支提路一線限高50米,沿支提路第二排限高65米,其他部分限高80

土地用途

城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地

起始價

48300萬元

競買保證金

14490萬元(其中定金為9660萬元)

總價限價

58000萬元

土地現(xiàn)狀

凈地

 

 

備注:1.宗地住宅限高價(毛坯均價)為13900/平方米;

    2.競報無償移交政府的住宅建筑面積上限為2000平方米。

二、競買人申請條件

中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè),除法律法規(guī)另有規(guī)定以及不接受列入福建省自然資源廳公布“黑名單”的企業(yè)參加競買外,在規(guī)定的期限內(nèi)可申請參加競買,申請人僅單獨申請。同一申請人不得與其所屬集團參加同一宗住宅地塊的競買,也不得與申請人或其所屬集團的控股企業(yè)參加同一宗住宅地塊的競買。申請人在申請競買時,應(yīng)提供不存在上述情形的書面承諾。競得人隱瞞事實出具承諾的,取消競得資格,已繳納的定金不予返還;已簽訂土地出讓合同的,出讓人解除合同并收回已出讓土地,定金不予返還。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓不設(shè)保留底價。競買人報價達到總價限價時,不再接受更高報價,有其他競買人舉牌表示愿意接受總價限價競買該宗地的,則競買方式轉(zhuǎn)為競報無償移交政府的住宅建筑面積,每次競報無償移交住宅建筑面積為100平方米及其整數(shù)倍,競報無償移交面積最高者為競得人,達到配建住宅建筑面積上限后,有其他競買人愿意繼續(xù)參與競買的,采取搖號方式確定競得人,無償移交的住宅應(yīng)全裝修交付。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請人可于 2022329日至2022418向?qū)幍率泄操Y源交易中心獲取拍賣出讓文件。

五、申請人可于 2022329日至2022418到寧德市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為 20224181600。經(jīng)審核,申請人按規(guī)定繳納競買保證金,具備申請條件的,將在 20224181700前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動定于2022419900在寧德市行政服務(wù)中心八樓拍賣大廳(寧德市鏡臺山路9號)進行。

七、其他需要公告的事項:

1.以上三宗地地下非人防車位(不含公共配套車位)可以銷售、不再另行收取土地出讓金;

2.以上三宗地商品住宅要求全部全裝修銷售,受讓人需執(zhí)行《寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 寧德市自然資源局關(guān)于加強商品住房全裝修項目監(jiān)管工作的通知》(寧建房〔20212號)文件規(guī)定。

3. 2022P01宗地受讓人需在出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)在寧德市蕉城區(qū)注冊成立獨立法人有限責(zé)任公司(已在寧德市區(qū)注冊設(shè)立除外),2022P02宗地受讓人需在出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)在寧德市蕉城區(qū)注冊成立獨立法人有限責(zé)任公司(已在蕉城區(qū)注冊設(shè)立除外),2022P03宗地受讓人需在出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)在東僑開發(fā)區(qū)注冊成立獨立法人有限責(zé)任公司(已在東僑開發(fā)區(qū)注冊設(shè)立除外),并簽訂土地出讓補充協(xié)議。

4.競買申請人參加以上三宗地塊現(xiàn)場拍賣時,可參與其所繳交競買保證金對應(yīng)數(shù)額宗地的競買;若未競得該地塊,競買保證金可轉(zhuǎn)為符合條件的其他地塊的競買保證金。

5.本公告未盡事宜,以出讓文件為準(zhǔn)。

八、競買保證金銀行賬戶

開戶單位:寧德市公共資源交易中心

開戶銀行:中國建設(shè)銀行股份有限公司寧德分行

銀行賬號:3505 0168 2433 0000 0539

九、聯(lián)系方式:

寧德市誠信拍賣有限公司

聯(lián)系人:陳女士

聯(lián)系電話:13860982610

寧德市公共資源交易中心

聯(lián)系人:張女士

聯(lián)系電話:0593-2250360

寧德市自然資源局

聯(lián)系人:繆先生

聯(lián)系電話:0593-2556701

 

寧德市自然資源局

寧德市公共資源交易中心

寧德市誠信拍賣有限公司

2022年3月29日
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