周自然資告字〔2022〕32號(hào)
經(jīng)周寧縣人民政府批準(zhǔn),周寧縣自然資源局決定公開(kāi)拍賣(mài)位于周寧縣新城區(qū)虎崗路南側(cè)的周寧縣虎崗片區(qū)6號(hào)住宅用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、申請(qǐng)人范圍及資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定的外，在規(guī)定期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。不接受被列入福建省自然資源廳公布的“黑名單”和失信被執(zhí)行人名單的企業(yè)、個(gè)人和其他組織參加競(jìng)買(mǎi)。
二、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
1.地塊用途年限：住宅用地兼容商業(yè)用地。住宅計(jì)容建筑面積大于等于地塊總計(jì)容建筑面積的90%，商業(yè)計(jì)容建筑面積小于等于地塊總計(jì)容建筑面積的10%，其中住宅用地70年，商業(yè)用地40年。
2.出讓地塊必須按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的條件和規(guī)劃要求（詳見(jiàn)周自然資規(guī)〔2022〕35號(hào)文件）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。具體地塊規(guī)劃指標(biāo)如下：
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地塊編號(hào) |
地塊 名稱(chēng) |
規(guī)劃用地編碼 |
位置 |
用地面積 （平方米） |
土地 用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓 年限 |
備注 |
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容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高（米） |
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2022拍5號(hào) |
周寧縣虎崗片區(qū)6號(hào)住宅用地 |
350925-XC-C-05 |
周寧縣新城區(qū)虎崗路南側(cè) |
27364.49 |
住宅用地兼容商業(yè)用地 |
1.0＜FAR≤3.0 |
D%≤26% |
GRE≥30% |
H≤54m |
住宅70年，商業(yè)40年 |
地下空間不可作為商業(yè)、辦公、娛樂(lè)、倉(cāng)儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)性用途使用，開(kāi)發(fā)利用按省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行且控制在一層以?xún)?nèi)。非人防區(qū)域停車(chē)泊位（不含配建公共停車(chē)泊位）可銷(xiāo)售。 競(jìng)得人應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清50%的土地出讓金(含競(jìng)買(mǎi)保證金)，90日內(nèi)繳清全部土地出讓金。 |
三、競(jìng)買(mǎi)規(guī)則
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓遵循“公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用”的原則進(jìn)行，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。具體地塊起拍價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金及出讓過(guò)程中競(jìng)價(jià)的增價(jià)幅度如下（單位：萬(wàn)元）
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地塊編號(hào) |
地塊名稱(chēng) |
起拍價(jià)（萬(wàn)元） |
競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） |
增價(jià)幅度 |
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2022拍5號(hào) |
周寧縣虎崗片區(qū)6號(hào)住宅用地 |
11000 |
2200 |
50萬(wàn)元或50萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
四、報(bào)名須知
1.本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于2023年1月5日至2023年1月15日到周寧縣自然資源局二樓利用與管制股或到寧德市誠(chéng)信拍賣(mài)有限公司（寧德市萬(wàn)達(dá)華城B區(qū)8幢2509）獲取拍賣(mài)出讓文件。
2.申請(qǐng)人可于2023年1月5日至2023年1月15日到周寧縣自然資源局二樓利用與管制股向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2023年1月15日15時(shí)00分（以到指定銀行賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)）。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納拍賣(mài)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2023年1月15日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
3.其他要求詳見(jiàn)《周寧縣自然資源局關(guān)于周寧縣虎崗片區(qū)6號(hào)住宅用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓須知》。
五、拍賣(mài)活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)于2023年1月16日9時(shí)30分在周寧縣行政服務(wù)中心二樓開(kāi)標(biāo)室2（福建省周寧縣獅城鎮(zhèn)仙風(fēng)大道66號(hào)）舉行。
六、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)
聯(lián)系地址：周寧縣自然資源局二樓利用與管制股，寧德市萬(wàn)達(dá)華城B區(qū)8幢2509。
聯(lián)系人：陳女士（0593-2817398），張女士（負(fù)責(zé)規(guī)劃答疑，0593-2151630），肖先生（0593-5665180）。
開(kāi)戶(hù)單位：周寧縣自然資源局
賬號(hào)及開(kāi)戶(hù)行：
935002010011276695(中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行)
35001687607052505175（中國(guó)建設(shè)銀行周寧支行）
13280101040027663（中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行周寧支行）
周寧縣自然資源局
寧德市誠(chéng)信拍賣(mài)有限公司
2022年12月27日