寧市土拍告字〔2023〕1號(hào)
經(jīng)寧德市人民政府批準(zhǔn),寧德市自然資源局決定以拍賣(mài)方式出讓1(幅) 地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
|
宗地編號(hào) |
2023P01 |
出讓建設(shè)用地面積 |
26285平方米 |
宗地坐落 |
廣福路北側(cè)、林聰路東側(cè) |
|
出讓年限 |
70年 |
容積率： |
大于 1.0且不大于2.3 |
建筑密度(%) |
不大于22 |
|
綠地率(%) |
不小于35 |
建筑限高(米) |
60米（沿廣福路、南大塘渠界面建筑限高45米） |
土地用途 |
城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地 |
|
起始價(jià) |
37600萬(wàn)元 |
競(jìng)買(mǎi)保證金 |
7520萬(wàn)元（其中定金為7520萬(wàn)元） |
||
|
總價(jià)限價(jià) |
45200萬(wàn)元 |
土地現(xiàn)狀 |
凈地 |
加價(jià)幅度 |
200萬(wàn)元 及其整數(shù)倍 |
|
備注：宗地住宅限高價(jià)（毛坯均價(jià)）為13900元/平方米。 |
|||||
二、競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)（列入福建省自然資源廳“黑名單”的企業(yè)以及法律法規(guī)另有規(guī)定不得參加競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)除外）在規(guī)定的期限內(nèi)可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，同一申請(qǐng)人不得與其所屬集團(tuán)參加同一宗住宅地塊的競(jìng)買(mǎi)，也不得與申請(qǐng)人或其所屬集團(tuán)的控股企業(yè)參加同一宗住宅地塊的競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的書(shū)面承諾。競(jìng)得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競(jìng)得資格，已繳納的定金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人解除合同并收回已出讓土地，定金不予返還。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓不設(shè)保留底價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)達(dá)到總價(jià)限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，有其他競(jìng)買(mǎi)人舉牌表示愿意接受總價(jià)限價(jià)競(jìng)買(mǎi)該宗地的，采取搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。
四、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于 2023年3月27日至2023年4月17日向?qū)幍率泄操Y源交易中心獲取拍賣(mài)出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于 2023年3月27日至2023年4月17日到寧德市公共資源交易中心提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為 2023年4月17日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，將在 2023年4月17日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于2023年4月18日9時(shí)00分在寧德市政務(wù)服務(wù)中心八樓拍賣(mài)大廳（寧德市鏡臺(tái)山路9號(hào)）進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
1.該宗地地下非人防車(chē)位（不含公共配套車(chē)位）可以銷(xiāo)售、不再另行收取土地出讓金；
2.該宗地在土地出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳納50%的土地出讓金，3個(gè)月內(nèi)繳納80%的土地出讓金，余款在土地出讓合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)繳清，土地出讓金繳入市級(jí)財(cái)政。
3.該宗地商品住宅要求全裝修銷(xiāo)售，受讓人需執(zhí)行《寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、寧德市自然資源局關(guān)于加強(qiáng)商品住房全裝修項(xiàng)目監(jiān)管工作的通知》（寧建房〔2021〕2號(hào)）規(guī)定。
4.宗地受讓人需在出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)在東僑開(kāi)發(fā)區(qū)注冊(cè)成立獨(dú)立法人有限責(zé)任公司（已在東僑開(kāi)發(fā)區(qū)注冊(cè)設(shè)立除外）。
5.本公告未盡事宜，以出讓文件為準(zhǔn)。
八、競(jìng)買(mǎi)保證金銀行賬戶
開(kāi)戶單位：寧德市公共資源交易中心
開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司寧德分行
銀行賬號(hào)：35050168243300000539
九、聯(lián)系方式：
寧德市誠(chéng)信拍賣(mài)有限公司
聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系電話：0593-2817398
寧德市公共資源交易中心
聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系電話：0593-2250360
寧德市自然資源局
聯(lián)系人：繆先生
聯(lián)系電話：0593-2556701
寧德市自然資源局
寧德市公共資源交易中心
寧德市誠(chéng)信拍賣(mài)有限公司
2023年3月27日