經(jīng)莆田市人民政府批準(zhǔn)，莆田市自然資源局委托寧德市誠(chéng)信拍賣(mài)有限公司于2023年10月12日上午9時(shí)30分在莆田市政務(wù)服務(wù)中心三層拍賣(mài)大廳公開(kāi)拍賣(mài)PS拍-2023-11號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 出讓地塊的基本情況規(guī)劃指標(biāo)要求：

該宗地出讓規(guī)劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審【2023】30號(hào)文件為準(zhǔn)。前置條件按福建省莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局莆建便函【2023】180號(hào)文件實(shí)施（詳細(xì)資料見(jiàn)地塊出讓文件）。

二、競(jìng)買(mǎi)資格要求及確認(rèn)

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)和省政府的閩政【2017】43號(hào)文件另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)人必須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)人必須簽署本地塊《參與競(jìng)買(mǎi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)確認(rèn)書(shū)》、《承諾書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)保證書(shū)》，否則拍賣(mài)公司不予確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格，競(jìng)買(mǎi)人不得參加地塊競(jìng)買(mǎi)。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)資格確認(rèn)的競(jìng)買(mǎi)人少于2人的，終止拍賣(mài)。

三、 確定競(jìng)得人方式

該宗地采取“限地價(jià)+控房?jī)r(jià)+公證搖號(hào)”方式出讓，即地價(jià)最高限制價(jià)格為44800萬(wàn)元，拍賣(mài)起始價(jià)30200萬(wàn)元，加價(jià)幅度200萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買(mǎi)方式轉(zhuǎn)為公證搖號(hào)。凡接受最高限制地價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人均可繼續(xù)參與競(jìng)買(mǎi)，采取公證搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

該宗地商品住宅（毛坯）的最高銷售均價(jià)不超過(guò)10500元/平方米。

四、競(jìng)買(mǎi)保證金

參加本次競(jìng)買(mǎi)保證金：PS拍-2023-11號(hào)地塊的競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣陸仟伍佰萬(wàn)元整（￥65000000元）。競(jìng)買(mǎi)保證金須在2023年10月11日17時(shí)30分之前繳納至拍賣(mài)人指定的銀行賬戶，并注明交易項(xiàng)目名稱。支付的競(jìng)買(mǎi)保證金需不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、銀行理財(cái)、募集、發(fā)行債券、信托計(jì)劃、資產(chǎn)管理計(jì)劃等融資資金，涉及購(gòu)地的全部資金均為本單位（人）合規(guī)自有資金。

1、開(kāi)戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城廂支行，開(kāi)戶單位：莆田市自然資源局，賬號(hào)：9040210010010000183096；2、開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司莆田城廂支行，開(kāi)戶單位：莆田市自然資源局，賬號(hào)：1405010129219999961；3、開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司莆田市府分理處，開(kāi)戶單位：莆田市自然資源局，賬號(hào)：13441501040004271；4、開(kāi)戶行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區(qū)支行，開(kāi)戶單位：莆田市自然資源局，賬號(hào)：935006010010706888；5、開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司莆田荔城支行，開(kāi)戶單位：莆田市自然資源局，賬號(hào)：35050163620709333999；6、開(kāi)戶行：興業(yè)銀行莆田城廂支行，開(kāi)戶單位：莆田市自然資源局，賬號(hào)：145050100100390000。

競(jìng)買(mǎi)保證金以上述銀行實(shí)際到帳時(shí)間為準(zhǔn)（不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），競(jìng)買(mǎi)人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金沒(méi)有開(kāi)具發(fā)票憑證，競(jìng)買(mǎi)保證金入賬情況由專人在拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前半小時(shí)內(nèi)到相應(yīng)銀行查詢，競(jìng)買(mǎi)保證金是否到賬，以銀行服務(wù)窗口提供的入賬對(duì)賬單為依據(jù)，拍賣(mài)公司根據(jù)銀行提供的競(jìng)買(mǎi)保證金入賬對(duì)賬單予以確認(rèn)。

五、出讓價(jià)款支付要求：

該地塊土地出讓金繳納時(shí)間為第一期自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起至2023年11月26日前繳納土地出讓金價(jià)款50%，第二期自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起至2023年12月26日前再繳納土地出讓金價(jià)款50%。

六、購(gòu)買(mǎi)材料時(shí)間：

有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)于2023年9月22日至2023年10月11日期間（正常上班時(shí)間）到莆田市政務(wù)服務(wù)中心三層代理機(jī)構(gòu)服務(wù)區(qū)購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)會(huì)文件資料，購(gòu)買(mǎi)時(shí)不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關(guān)信息；拍賣(mài)文件每份售價(jià)人民幣壹佰元整（￥100元），售后不退。

七、看樣時(shí)間2023年9月22日至2023年10月11日，有意競(jìng)買(mǎi)者可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，需由拍賣(mài)人引導(dǎo)的，可與寧德市誠(chéng)信拍賣(mài)有限公司聯(lián)系。

八、本局對(duì)本《公告》有最終解釋權(quán)。

詳情以本次提供的拍賣(mài)會(huì)資料為準(zhǔn)。

聯(lián)系電話：13860982610

莆田市自然資源局

                                                二○二三年九月二十二日