受委托，茲定于2024年2月27日（星期二）9時(shí)30分，在莆田市涵江區(qū)行政服務(wù)中心二層開(kāi)標(biāo)大廳舉行拍賣會(huì)，有關(guān)拍賣事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
莆田市涵江區(qū)江口鎮(zhèn)赤港涵新路4288號(hào)的工業(yè)房地產(chǎn)（帶租），總建筑面積合計(jì)為69201.35㎡(其中：已辦理產(chǎn)權(quán)證建筑面積為42009.65㎡，4#在建工程(未竣工)廠房建筑面積為27191.7㎡)，土地使用權(quán)總面積46582.04㎡。土地使用權(quán)類型為國(guó)有出讓，土地用途為工業(yè)用地，詳見(jiàn)拍品匯總表和拍品清單及拍品租賃明細(xì)表。
二、競(jìng)買資格及要求：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的工業(yè)企業(yè)，在規(guī)定的期限內(nèi)可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人僅單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人不得被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單中。
三、競(jìng)買保證金：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000元）
四、競(jìng)買保證金銀行賬戶
開(kāi)戶單位：莆田市涵江國(guó)有資產(chǎn)投資營(yíng)運(yùn)有限公司
開(kāi)戶銀行：中信銀行股份有限公司莆田涵江支行
開(kāi)戶賬號(hào)：7346 1101 8260 0005 864
五、本次拍賣的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣文件。申請(qǐng)人可于 2024年1月25日至2024年2月26日向?qū)幍率姓\(chéng)信拍賣有限公司獲取拍賣文件。
六、申請(qǐng)人可于 2024年1月25日至2024年2月26日向?qū)幍率姓\(chéng)信拍賣有限公司提交書(shū)面申請(qǐng)。繳交競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為 2024年2月26日16時(shí)。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定繳交競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，將在2024年2月26日17時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）本期（帶租）拍賣標(biāo)的物中有一幢在建工程(未竣工)的鋼結(jié)構(gòu)廠房。買受人必須依規(guī)按廠房設(shè)計(jì)施工圖及廠房安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行續(xù)建改造或按照相關(guān)政策和法律規(guī)定要求拆除后重建，完成廠房竣工驗(yàn)收后方可投入使用。
（二）自拍賣成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)，由莆田市涵江國(guó)有資產(chǎn)投資營(yíng)運(yùn)有限公司與買受人簽訂《房產(chǎn)買賣合同》。
（三）受讓人（買受人）與出讓人簽訂《房產(chǎn)買賣合同》后，應(yīng)當(dāng)按買賣合同約定繳交拍賣成交款。拍賣成交款分為兩期支付，具體繳款時(shí)間為:第一期自買賣合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳交50%的拍賣成交款(含競(jìng)得人的履約保證金1000萬(wàn)沖抵部分拍賣成交款)；第二期自買賣合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清全部拍賣成交款。拍賣成交款繳入出讓人指定的賬戶。
買受人未按買賣合同約定的期限全部支付成交款的，從期滿之日起每日按欠繳額的萬(wàn)分之五加收違約金。延遲繳交超過(guò)30日仍未全部繳清的，買受人所繳交的競(jìng)買保證金不予退還,出讓人可解除買賣合同，并要求買受人按拍賣成交款總額10%支付違約金。同時(shí)，出讓人和拍賣人有權(quán)要求買受人承擔(dān)出讓人因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用，包括重新拍賣的差價(jià)損失。
（四）競(jìng)買人須充分了解拍賣標(biāo)的目前租賃情況，一旦競(jìng)得拍賣標(biāo)的成為買受人，須完全認(rèn)可并同意標(biāo)的按原租賃條件繼續(xù)出租至原租賃期限界滿，并于繳清全部拍賣成交款當(dāng)日內(nèi)與出租人及承租人簽訂《出租主體變更三方協(xié)議》，在簽訂《出租主體變更三方協(xié)議》之日起，上述（帶租）標(biāo)的物的租金收益由買受人享有，自享有租金收益當(dāng)日起，租金收益應(yīng)繳的房產(chǎn)稅和土地使用稅等稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
八、莆田市涵江國(guó)有資產(chǎn)投資營(yíng)運(yùn)有限公司對(duì)本公告有解釋權(quán)。
九、本公告未盡事宜，以拍賣文件為準(zhǔn)。
十、看樣時(shí)間：2024年1月25日至2024年2月26日
十一、拍賣咨詢電話：13860982610 陳女士
寧德市誠(chéng)信拍賣有限公司
2024年1月25日