古田縣國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地
使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
古國(guó)土讓告字〔2015〕1號(hào)
經(jīng)古田縣人民政府批準(zhǔn)，我局決定以公開(kāi)拍賣(mài)方式出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)：
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宗地 編號(hào) |
宗地 位置 |
宗地 面積 |
土地用途 |
主要規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓 年限 |
拍賣(mài)起始價(jià) |
加價(jià)幅度 |
競(jìng)買(mǎi)保證金 |
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容積 率 |
建筑高度 |
綠地率 |
建筑 密度 |
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古國(guó)土讓〔2015〕 1號(hào) |
古田縣城東街道高頭嶺片區(qū)湖城一體一期B地塊 |
總用地面積103084㎡（合154.626畝） |
商服 住宅 |
＞ 1且 ≤ 1.5 |
≤100 米 |
≥30% |
≤40% |
商服40年；住宅70年 |
12000萬(wàn)元 |
100萬(wàn)元或其整數(shù)倍 |
2480 萬(wàn)元 |
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備注：本宗地分為B1、B2兩部分，其中B1地塊面積33221平方米，B2地塊面積69863平方米； B1地塊用途為商服用地-住宿餐飲用地（五星級(jí)酒店），B2地塊為商服用地-批發(fā)零售用地、住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地；整宗地塊商服建筑面積控制在36000平方米以?xún)?nèi)，其中五星級(jí)酒店建筑面積不少于30000平方米，具體建設(shè)用地規(guī)劃條件詳見(jiàn)古田縣住建局“古建文〔2015〕91號(hào)”文件。 |
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二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外；申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。凡在本轄區(qū)范圍內(nèi)欠繳土地出讓金及用地行為不良者不得參與競(jìng)買(mǎi)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)文件。申請(qǐng)人可于2015年3月20日至2015年4月8日到古田縣行政服務(wù)中心110號(hào)窗口或?qū)幍率姓\(chéng)信拍賣(mài)有限公司獲取拍賣(mài)文件。
五、申請(qǐng)人可于2015年3月20日至2015年4月8日到古田縣行政服務(wù)中心110號(hào)窗口向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2015年4月8日16時(shí)30分（以款到指定銀行帳戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)）。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2015年4月8日17時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)會(huì)定于2015年4月10日10時(shí)00分在古田縣行政服務(wù)中心二樓第一開(kāi)標(biāo)室舉行。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）競(jìng)買(mǎi)人數(shù)須達(dá)到2人以上（含2人），若通過(guò)資格審查人數(shù)不足2人，則拍賣(mài)會(huì)終止。
（二）競(jìng)得人應(yīng)于簽訂出讓合同之日起一個(gè)月內(nèi)繳清50%土地成交價(jià)款、一年內(nèi)繳清全部土地成交價(jià)款（土地成交價(jià)款不包含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)）；簽訂出讓合同之日起三個(gè)月內(nèi)交地；交地之日起四個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工之日起三年內(nèi)竣工。
（三）競(jìng)得人競(jìng)得土地后，須在簽訂出讓合同之日起三個(gè)月內(nèi)，在古田縣注冊(cè)具備獨(dú)立法人資格的公司（已設(shè)立的除外），而非外地企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，即在古田縣辦理工商注冊(cè)和納稅登記，所有稅收應(yīng)在本地繳納。競(jìng)得人出資比例不得低于10%。
（四）競(jìng)得人應(yīng)取得相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。
（五）競(jìng)得人應(yīng)在交地時(shí)提交商業(yè)銀行出具的人民幣1000萬(wàn)元履約保函，作為本宗地中五星級(jí)酒店項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)、竣工及資質(zhì)評(píng)審驗(yàn)收的履約保證。
（六）其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)拍賣(mài)文件。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)：
聯(lián)系地址：古田縣城東街道行政服務(wù)中心110號(hào)窗口、
寧德市蕉城區(qū)日月星城3幢403
聯(lián)系電話：0593-2817398、3999029、3999098
聯(lián) 系 人：周先生、趙先生、盧先生
開(kāi)戶(hù)單位：古田縣公共資源交易中心
開(kāi)戶(hù)銀行：古田縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社
賬 號(hào)：9060 6100 1001 0000 0423 90
古田縣國(guó)土資源局
寧德市誠(chéng)信拍賣(mài)有限公司
2015年3月19日