周自然資〔2020〕399 號(hào)
周寧縣自然資源局關(guān)于拍賣出讓周寧縣坂頭片
區(qū)3號(hào)商務(wù)用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告
經(jīng)周寧縣人民政府批準(zhǔn),周寧縣自然資源局決定公開拍賣位于周寧縣新城區(qū)三源大道與仙風(fēng)大道交匯處的周寧縣坂頭片區(qū)3號(hào)商務(wù)用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、申請(qǐng)人范圍及資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人，除法律另有規(guī)定外，在規(guī)定期限內(nèi)可申請(qǐng)參加競(jìng)買。申請(qǐng)人不得被列入失信被執(zhí)行人名單和福建省自然資源廳公布的“黑名單”。
二、拍賣出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)要求
1.地塊用途年限：商務(wù)用地（B2），使用年限40年。
2.競(jìng)得人必須按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的條件和規(guī)劃要求（詳見周自然資規(guī)〔2020〕41號(hào)）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，具體規(guī)劃指標(biāo)如下：
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地塊編號(hào) |
地塊 名稱 |
面積 （平方米） |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
備 注 |
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容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高 |
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2020拍5號(hào) |
周寧縣坂頭片區(qū)3號(hào)商務(wù)用地 |
2389.32 |
1.0 ＜ FAR ≤ 1.33 |
D%≤35%
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GRE ≥ 35% |
H≤18m |
競(jìng)得者除已在周寧縣注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格企業(yè)的，應(yīng)在競(jìng)得后90日內(nèi)在周寧縣注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格企業(yè)進(jìn)行開發(fā)建設(shè),地塊由項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)100%自持40年（與使用年限相同），不得進(jìn)行分割銷售。 |
三、競(jìng)買要求
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓遵循“公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用”的原則進(jìn)行，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，地塊起拍價(jià)500萬元，競(jìng)買保證金100萬元，出讓過程中競(jìng)價(jià)的增價(jià)幅度為10萬元或10萬元的整數(shù)倍。
四、報(bào)名須知
1.本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2020年12月28日至2021年1月11日到周寧縣自然資源局二樓管制股或?qū)幍率姓\(chéng)信拍賣有限公司（寧德市蕉城區(qū)天湖東路1號(hào)萬達(dá)廣場(chǎng)8幢2509）獲取拍賣出讓文件。
2.申請(qǐng)人可于2020年12月28日至2021年1月11日到周寧縣自然資源局二樓管制股向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年1月11日15時(shí)30分（以到指定銀行帳戶時(shí)間為準(zhǔn)）。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納拍賣保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2021年1月11日17時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
3.申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，需在土地出讓合同簽訂之日起90天內(nèi)，在周寧縣注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格企業(yè)（已在周寧縣注冊(cè)設(shè)立除外）。我局將根據(jù)出讓結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。
4.其他要求詳見《周寧縣自然資源局關(guān)于周寧縣坂頭片3號(hào)商務(wù)用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》。
五、拍賣活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)于2021年1月13 日9時(shí)30分在福建省周寧縣獅城鎮(zhèn)仙風(fēng)大道66號(hào)，行政服務(wù)中心二樓開標(biāo)室2舉行。
六、聯(lián)系方式與競(jìng)買保證金繳納銀行賬戶
聯(lián)系地址：周寧縣自然資源局，寧德市誠(chéng)信拍賣有限公司（寧德市蕉城區(qū)天湖東路1號(hào)萬達(dá)廣場(chǎng)8幢2509）。
聯(lián) 系 人：陳女士（13860982610），羅先生（負(fù)責(zé)規(guī)劃答疑，0593-5622687），許先生（0593-5665180）。
開戶單位：周寧縣自然資源局
賬 號(hào)：
9061610010010000028460（周寧刺桐紅營(yíng)業(yè)部）
9060910010010000335819（周寧縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社）
416978638119（中國(guó)銀行寧德周寧支行）
35001687607052505175（中國(guó)建設(shè)銀行周寧支行）
935002010011276695 （中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 ）
周寧縣自然資源局
2020年12月21日