受委托，茲定于2024年2月27日（星期二）9時30分，在莆田市涵江區(qū)行政服務(wù)中心二層開標(biāo)大廳舉行拍賣會，有關(guān)拍賣事項公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

莆田市涵江區(qū)江口鎮(zhèn)赤港涵新路4288號的工業(yè)房地產(chǎn)（帶租），總建筑面積合計為69201.35㎡(其中：已辦理產(chǎn)權(quán)證建筑面積為42009.65㎡，4#在建工程(未竣工)廠房建筑面積為27191.7㎡)，土地使用權(quán)總面積46582.04㎡。土地使用權(quán)類型為國有出讓，土地用途為工業(yè)用地，詳見拍品匯總表和拍品清單及拍品租賃明細表。

二、競買資格及要求：

中華人民共和國境內(nèi)的工業(yè)企業(yè)，在規(guī)定的期限內(nèi)可申請參加競買，申請人僅單獨申請。申請人不得被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單中。

三、競買保證金：人民幣壹仟萬元整（￥10000000元）   

四、競買保證金銀行賬戶

開戶單位：莆田市涵江國有資產(chǎn)投資營運有限公司

開戶銀行：中信銀行股份有限公司莆田涵江支行

開戶賬號：7346 1101 8260 0005 864

五、本次拍賣的詳細資料和具體要求，見拍賣文件。申請人可于 2024年1月25日至2024年2月26日向?qū)幍率姓\信拍賣有限公司獲取拍賣文件。

六、申請人可于 2024年1月25日至2024年2月26日向?qū)幍率姓\信拍賣有限公司提交書面申請。繳交競買保證金的截止時間為 2024年2月26日16時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定繳交競買保證金，具備申請條件的，將在2024年2月26日17時30分前確認其競買資格。

七、其他需要公告的事項：

（一）本期（帶租）拍賣標(biāo)的物中有一幢在建工程(未竣工)的鋼結(jié)構(gòu)廠房。買受人必須依規(guī)按廠房設(shè)計施工圖及廠房安全生產(chǎn)的要求進行續(xù)建改造或按照相關(guān)政策和法律規(guī)定要求拆除后重建，完成廠房竣工驗收后方可投入使用。

（二）自拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)，由莆田市涵江國有資產(chǎn)投資營運有限公司與買受人簽訂《房產(chǎn)買賣合同》。

（三）受讓人（買受人）與出讓人簽訂《房產(chǎn)買賣合同》后，應(yīng)當(dāng)按買賣合同約定繳交拍賣成交款。拍賣成交款分為兩期支付，具體繳款時間為:第一期自買賣合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)繳交50%的拍賣成交款(含競得人的履約保證金1000萬沖抵部分拍賣成交款)；第二期自買賣合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳清全部拍賣成交款。拍賣成交款繳入出讓人指定的賬戶。

買受人未按買賣合同約定的期限全部支付成交款的，從期滿之日起每日按欠繳額的萬分之五加收違約金。延遲繳交超過30日仍未全部繳清的，買受人所繳交的競買保證金不予退還,出讓人可解除買賣合同，并要求買受人按拍賣成交款總額10%支付違約金。同時，出讓人和拍賣人有權(quán)要求買受人承擔(dān)出讓人因此產(chǎn)生的律師費、訴訟費、保全費、保險費、交通費、差旅費等費用，包括重新拍賣的差價損失。

（四）競買人須充分了解拍賣標(biāo)的目前租賃情況，一旦競得拍賣標(biāo)的成為買受人，須完全認可并同意標(biāo)的按原租賃條件繼續(xù)出租至原租賃期限界滿，并于繳清全部拍賣成交款當(dāng)日內(nèi)與出租人及承租人簽訂《出租主體變更三方協(xié)議》，在簽訂《出租主體變更三方協(xié)議》之日起，上述（帶租）標(biāo)的物的租金收益由買受人享有，自享有租金收益當(dāng)日起，租金收益應(yīng)繳的房產(chǎn)稅和土地使用稅等稅費、物業(yè)費均由買受人承擔(dān)。

八、莆田市涵江國有資產(chǎn)投資營運有限公司對本公告有解釋權(quán)。

九、本公告未盡事宜，以拍賣文件為準(zhǔn)。

十、看樣時間：2024年1月25日至2024年2月26日

十一、拍賣咨詢電話：13860982610  陳女士                      

寧德市誠信拍賣有限公司

                                                  2024年1月25日