一、拍賣標的

莆田市涵江區(qū)江口鎮(zhèn)下邦尾一區(qū)108號西園小區(qū)剩余安置房（商場、住宅、工具間、車位）共145個標的物（ 其中住宅37套,建筑面積4669.11平方米；工具間6間，建筑面積85.81平方米；商場3層，建筑面積4944.04平方米;99個車位。具體詳見拍品清單(一)、拍品清單(二）。

二、競買保證金

商場競買保證金為人民幣捌拾萬元整，套房競買保證金為人民幣伍萬元整，工具間及車位的競買保證金各為人民幣壹萬元整。

競買人繳納相對應(yīng)拍賣標的保證金，可參加所有相對應(yīng)拍賣標的的拍賣競價，但只能成交一宗房產(chǎn)，若計劃成交多宗房產(chǎn)，則須繳納相應(yīng)金額的保證金。以上房產(chǎn)按標的現(xiàn)狀進行拍賣。

三、拍賣資料

有意競買者于2021年11月30日至12月8日到涵江區(qū)江口鎮(zhèn)鎮(zhèn)興路1號（江口鎮(zhèn)人民政府）一樓購買拍賣會資料，也可登錄莆田市公共資源交易中心網(wǎng)http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn查看下載，或登錄本公司網(wǎng)站www.ndcxpm.cn及微信公眾號“寧德市誠信拍賣有限公司”查詢標的相關(guān)信息。

四、競買人資格條件

中華人民共和國境內(nèi)或境外具有完全民事能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人、其他組織均可報名參加。

五、報名及保證金繳納截止時間:

即日起至2021年12月8日17時前，意向競買人須將競買保證金存入指定賬戶（戶名：寧德市誠信拍賣有限公司莆田分公司；開戶銀行：建設(shè)銀行莆田分行；賬號：3500 1632 4330 5254 0458）；并持有效證件至我司報名登記手續(xù)，以銀行實際到賬時間為準，逾期不予辦理。

六、房產(chǎn)權(quán)屬登記過戶咨詢： 0594-3297668（工作日工作時間）。

七、標的展示時間、地點：即日起至2021年12月8日止于標的所在地。

八、報名地址: 莆田市涵江區(qū)江口鎮(zhèn)鎮(zhèn)興路1號（江口鎮(zhèn)人民政府）一樓

            九、聯(lián)系電話： 13905041118曾先生  13860982610  陳女士

十、注意事項

1、拍賣會宣布的標的名稱使用的是不動產(chǎn)權(quán)屬證所登記的地址，競買人須認清標的地址參與競買。

2、本期拍品按標的現(xiàn)狀進行拍賣。拍賣標的的品質(zhì)以現(xiàn)場實物為準，建筑面積、土地使用權(quán)面積以產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)最終確權(quán)的面積為準，本公司對其不作擔(dān)保，介紹的面積若與產(chǎn)權(quán)面積或?qū)嶋H面積有差異，拍賣成交價均不作調(diào)整。

3、本期拍品成交后，買受人應(yīng)于拍賣成交之日持《拍賣成交確認書》與莆田市江口城市投資開發(fā)有限公司簽定《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，買受人自《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起10個工作日內(nèi)繳付全部款項至委托方指定的銀行賬戶。未成交者的競買保證金在三個工作日內(nèi)無息原路原額退還。

4、拍品移交：1、拍品自繳清拍賣成交價款之日起5個工作日內(nèi)由委托方負責(zé)移交給買受人；2、委托方協(xié)助辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)給本次拍賣的買受人（具體辦理過戶時間以通知為準）。              

5、辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記稅費承擔(dān)方式：拍賣成交后，本次拍賣標的所需繳納的相關(guān)稅收、費用按照國家法律、法規(guī)及地方政策的規(guī)定，由委托人與買受人各自承擔(dān)并負責(zé)繳清。買受人應(yīng)承擔(dān)本次拍賣標的的土地出讓金、契稅、印花稅、登記費等（包含但不限于以上所列），其他稅費由委托人承擔(dān)。

 寧德市誠信拍賣有限公司

                   2021年11月19日