寧德市自然資源局 寧德市公共資源交易中心
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
寧市土拍告字〔2021〕3號(hào)
經(jīng)寧德市人民政府批準(zhǔn),寧德市自然資源局決定以拍賣(mài)方式出讓 2(幅) 地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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宗地編號(hào) |
2021P09 |
宗地面積 |
62075平方米 |
宗地坐落 |
G237國(guó)道北側(cè)、規(guī)劃縱一路東側(cè) |
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出讓年限 |
70年 |
容積率 |
大于1.0且不大于1.7 |
建筑密度(%) |
不大于23 |
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綠地率(%) |
不小于30 |
建筑限高(米) |
東側(cè)區(qū)域建筑限高20米，中間區(qū)域建筑限高40米，西側(cè)區(qū)域建筑限高60米 |
土地用途 |
城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地 |
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起始價(jià) |
24700萬(wàn)元 |
競(jìng)買(mǎi)保證金 |
7410萬(wàn)元（其中定金為4940萬(wàn)元） |
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總價(jià)限價(jià) |
29600萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度 |
100萬(wàn)元及其整數(shù)倍 |
土地現(xiàn)狀 |
凈地 |
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備注：1.宗地住宅限高價(jià)（毛坯均價(jià)）為高層、多層8600元/平方米、低層（四層以下含四層）15000元/平方米；
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宗地編號(hào) |
2021P010 |
宗地面積 |
94602平方米 |
宗地坐落 |
G237國(guó)道北側(cè)、規(guī)劃縱一路西側(cè) |
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出讓年限 |
70年 |
容積率 |
大于1.0且不大于1.7 |
建筑密度(%) |
不大于23 |
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綠地率(%) |
不小于30 |
建筑限高(米) |
東側(cè)區(qū)域建筑限高60米，西側(cè)區(qū)域建筑限高40米 |
土地用途 |
城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地 |
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起始價(jià) |
36300萬(wàn)元 |
競(jìng)買(mǎi)保證金 |
10890萬(wàn)元（其中定金為7260萬(wàn)元） |
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總價(jià)限價(jià) |
43500萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度 |
100萬(wàn)元及其整數(shù)倍 |
土地現(xiàn)狀 |
凈地 |
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備注：1. 宗地住宅限高價(jià)（毛坯均價(jià)）為高層、多層8600元/平方米、低層（四層以下含四層）15000元/平方米；
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二、競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定以及不接受列入福建省自然資源廳公布“黑名單”的企業(yè)和個(gè)人參加競(jìng)買(mǎi)外,在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、以上兩宗地采取“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、搖號(hào)”方式公開(kāi)拍賣(mài)出讓,不設(shè)保留底價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)達(dá)到總價(jià)限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，有其他競(jìng)買(mǎi)人舉牌表示愿意接受總價(jià)限價(jià)競(jìng)買(mǎi)該宗地的，則競(jìng)買(mǎi)方式轉(zhuǎn)為采取公開(kāi)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。
四、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于 2021年10月18日至2021年11月9日向?qū)幍率泄操Y源交易中心獲取拍賣(mài)出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2021年10月18日至2021年11月9日到寧德市公共資源交易中心提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2021年11月9日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，將在 2021年11月9日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于2021年11月10日9時(shí)00分在寧德市行政服務(wù)中心八樓拍賣(mài)大廳（寧德市鏡臺(tái)山路9號(hào)）進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
1.以上兩宗地的地下空間不作為商業(yè)、辦公、娛樂(lè)、倉(cāng)儲(chǔ)用途; 地下非人防車(chē)位（不含公共配套車(chē)位）可以銷(xiāo)售、不再另行收取土地出讓金。
2.2021P10宗地內(nèi)東北側(cè)沿路配置一所12班幼兒園,用地面積不小于 5040平方米,計(jì)容建筑面積不小于4004平方米, 應(yīng)獨(dú)立占地并獨(dú)立設(shè)置出入口。配套幼兒園與城鎮(zhèn)住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用；竣工后依照有關(guān)規(guī)定將產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交給屬地教育部門(mén)用于舉辦普惠性或公辦幼兒園，嚴(yán)禁挪作他用。
3. 以上兩宗地受讓人需在出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)在寧德市蕉城區(qū)注冊(cè)成立獨(dú)立法人有限責(zé)任公司（已在蕉城區(qū)注冊(cè)設(shè)立除外），并簽訂土地出讓補(bǔ)充協(xié)議。
4.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人參加以上兩宗地塊現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)時(shí)，可參與其所繳交競(jìng)買(mǎi)保證金對(duì)應(yīng)數(shù)額宗地的競(jìng)買(mǎi)；若未競(jìng)得該地塊，競(jìng)買(mǎi)保證金可轉(zhuǎn)為符合條件的其他地塊的競(jìng)買(mǎi)保證金。
5.本公告未盡事宜，以出讓文件為準(zhǔn)。
八、競(jìng)買(mǎi)保證金銀行帳戶(hù)
開(kāi)戶(hù)單位：寧德市公共資源交易中心
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司寧德分行
銀行帳號(hào)：3505 0168 2433 0000 0539
九、聯(lián)系方式：
福建德佳拍賣(mài)有限公司
聯(lián)系人：林女士
聯(lián)系電話(huà)：13850308703
寧德市誠(chéng)信拍賣(mài)有限公司
聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系電話(huà)：13860982610
寧德市公共資源交易中心
聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系電話(huà)：0593-2250360
寧德市自然資源局
聯(lián)系人：繆先生
聯(lián)系電話(huà)：0593-2556701
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2021年10月18日