寧德市自然資源局 寧德市公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

寧市土拍告字〔2021〕2號(hào)

經(jīng)寧德市人民政府批準(zhǔn),寧德市自然資源局決定以拍賣方式出讓2(幅) 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、競(jìng)買人申請(qǐng)條件

中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律法規(guī)另有規(guī)定以及不接受列入福建省自然資源廳公布“黑名單”的企業(yè)參加競(jìng)買外，在規(guī)定的期限內(nèi)可申請(qǐng)參加競(jìng)買，同一申請(qǐng)人不得與其所屬集團(tuán)參加同一宗住宅地塊的競(jìng)買，也不得與申請(qǐng)人或其所屬集團(tuán)的控股企業(yè)參加同一宗住宅地塊的競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的書面承諾。競(jìng)得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競(jìng)得資格，已繳納的定金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人解除合同并收回已出讓土地，定金不予返還。

三、以上兩宗地采取“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)配建、搖號(hào)”方式公開拍賣出讓,不設(shè)保留底價(jià)。競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到總價(jià)限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，有其他競(jìng)買人舉牌表示愿意接受總價(jià)限價(jià)競(jìng)買該宗地的，則競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)無償移交政府的住宅建筑面積，每次競(jìng)報(bào)無償移交住宅建筑面積為100平方米及其整數(shù)倍，競(jìng)報(bào)無償移交面積最高者為競(jìng)得人，達(dá)到配建住宅建筑面積上限后，有其他競(jìng)買人愿意繼續(xù)參與競(jìng)買的，采取搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，無償移交的住宅應(yīng)全裝修交付。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 2021年10月16日至2021年11月4日向?qū)幍率泄操Y源交易中心獲取拍賣出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于 2021年10月16日至2021年11月4日到寧德市公共資源交易中心提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為 2021年11月4日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，將在 2021年11月4日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于2021年11月5日9時(shí)00分在寧德市行政服務(wù)中心八樓拍賣大廳（寧德市鏡臺(tái)山路9號(hào)）進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

1.以上兩宗地溢價(jià)率不超過10%時(shí)，加價(jià)幅度不得低于300萬元且為100萬元的整數(shù)倍；溢價(jià)率超過10%時(shí)，加價(jià)幅度不得低于200萬元且為100萬元的整數(shù)倍。

2.以上兩宗地的地下空間不作為商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲(chǔ)用途; 地下非人防車位（不含公共配套車位）可以銷售、不再另行收取土地出讓金。

3. 以上兩宗地商品住宅要求全部全裝修銷售，受讓人需執(zhí)行《市住建局市自然資源局關(guān)于加強(qiáng)商品住房全裝修項(xiàng)目監(jiān)管工作的通知》（寧建房〔2021〕2號(hào)）文件規(guī)定。

4.2021P08宗地內(nèi)東南側(cè)配置一所12班幼兒園，獨(dú)立占地，建設(shè)用地面積5211平方米，計(jì)容建筑面積不小于4320平方米，綠地率不小于30%, 建筑密度不小于20%且不大于35%。該宗地配套幼兒園與住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用，分期建設(shè)的應(yīng)當(dāng)與首期建設(shè)的居民住宅區(qū)同步交付;竣工后依照有關(guān)規(guī)定將建筑物連同產(chǎn)權(quán)無償移交給屬地政府用于舉辦普惠性或公辦幼兒園，嚴(yán)禁挪作他用。

5. 以上兩宗地受讓人需在出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)在寧德市蕉城區(qū)注冊(cè)成立獨(dú)立法人有限責(zé)任公司（已在蕉城區(qū)注冊(cè)設(shè)立除外），并簽訂土地出讓補(bǔ)充協(xié)議。

6.競(jìng)買申請(qǐng)人參加以上兩宗地塊現(xiàn)場(chǎng)拍賣時(shí)，可參與其所繳交競(jìng)買保證金對(duì)應(yīng)數(shù)額宗地的競(jìng)買；若未競(jìng)得該地塊，競(jìng)買保證金可轉(zhuǎn)為符合條件的其他地塊的競(jìng)買保證金。

7.本公告未盡事宜，以出讓文件為準(zhǔn)。

八、競(jìng)買保證金銀行帳戶

開戶單位：寧德市公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司寧德分行

銀行帳號(hào)：3505 0168 2433 0000 0539

九、聯(lián)系方式：

寧德市誠信拍賣有限公司

聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話：13860982610

寧德市公共資源交易中心

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話：0593-2250360

寧德市自然資源局

聯(lián)系人：繆先生

聯(lián)系電話：0593-2556701

寧德市自然資源局

寧德市公共資源交易中心

寧德市誠信拍賣有限公司

2021年10月16日