寧德市自然資源局 寧德市公共資源交易中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
寧市土拍告字〔2021〕3號
經(jīng)寧德市人民政府批準(zhǔn),寧德市自然資源局決定以拍賣方式出讓 2(幅) 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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宗地編號 |
2021P09 |
宗地面積 |
62075平方米 |
宗地坐落 |
G237國道北側(cè)、規(guī)劃縱一路東側(cè) |
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出讓年限 |
70年 |
容積率 |
大于1.0且不大于1.7 |
建筑密度(%) |
不大于23 |
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綠地率(%) |
不小于30 |
建筑限高(米) |
東側(cè)區(qū)域建筑限高20米，中間區(qū)域建筑限高40米，西側(cè)區(qū)域建筑限高60米 |
土地用途 |
城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地 |
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起始價 |
24700萬元 |
競買保證金 |
7410萬元（其中定金為4940萬元） |
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總價限價 |
29600萬元 |
加價幅度 |
100萬元及其整數(shù)倍 |
土地現(xiàn)狀 |
凈地 |
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備注：1.宗地住宅限高價（毛坯均價）為高層、多層8600元/平方米、低層（四層以下含四層）15000元/平方米；
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宗地編號 |
2021P010 |
宗地面積 |
94602平方米 |
宗地坐落 |
G237國道北側(cè)、規(guī)劃縱一路西側(cè) |
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出讓年限 |
70年 |
容積率 |
大于1.0且不大于1.7 |
建筑密度(%) |
不大于23 |
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綠地率(%) |
不小于30 |
建筑限高(米) |
東側(cè)區(qū)域建筑限高60米，西側(cè)區(qū)域建筑限高40米 |
土地用途 |
城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地 |
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起始價 |
36300萬元 |
競買保證金 |
10890萬元（其中定金為7260萬元） |
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總價限價 |
43500萬元 |
加價幅度 |
100萬元及其整數(shù)倍 |
土地現(xiàn)狀 |
凈地 |
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備注：1. 宗地住宅限高價（毛坯均價）為高層、多層8600元/平方米、低層（四層以下含四層）15000元/平方米；
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二、競買人申請條件
中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定以及不接受列入福建省自然資源廳公布“黑名單”的企業(yè)和個人參加競買外,在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加競買。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
三、以上兩宗地采取“限房價、限地價、搖號”方式公開拍賣出讓,不設(shè)保留底價。競買人報價達(dá)到總價限價時，不再接受更高報價，有其他競買人舉牌表示愿意接受總價限價競買該宗地的，則競買方式轉(zhuǎn)為采取公開搖號方式確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2021年10月18日至2021年11月9日向?qū)幍率泄操Y源交易中心獲取拍賣出讓文件。
五、申請人可于2021年10月18日至2021年11月9日到寧德市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2021年11月9日16時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，將在 2021年11月9日17時00分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動定于2021年11月10日9時00分在寧德市行政服務(wù)中心八樓拍賣大廳（寧德市鏡臺山路9號）進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項:
1.以上兩宗地的地下空間不作為商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲用途; 地下非人防車位（不含公共配套車位）可以銷售、不再另行收取土地出讓金。
2.2021P10宗地內(nèi)東北側(cè)沿路配置一所12班幼兒園,用地面積不小于 5040平方米,計容建筑面積不小于4004平方米, 應(yīng)獨(dú)立占地并獨(dú)立設(shè)置出入口。配套幼兒園與城鎮(zhèn)住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用；竣工后依照有關(guān)規(guī)定將產(chǎn)權(quán)無償移交給屬地教育部門用于舉辦普惠性或公辦幼兒園，嚴(yán)禁挪作他用。
3. 以上兩宗地受讓人需在出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)在寧德市蕉城區(qū)注冊成立獨(dú)立法人有限責(zé)任公司（已在蕉城區(qū)注冊設(shè)立除外），并簽訂土地出讓補(bǔ)充協(xié)議。
4.競買申請人參加以上兩宗地塊現(xiàn)場拍賣時，可參與其所繳交競買保證金對應(yīng)數(shù)額宗地的競買；若未競得該地塊，競買保證金可轉(zhuǎn)為符合條件的其他地塊的競買保證金。
5.本公告未盡事宜，以出讓文件為準(zhǔn)。
八、競買保證金銀行帳戶
開戶單位：寧德市公共資源交易中心
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司寧德分行
銀行帳號：3505 0168 2433 0000 0539
九、聯(lián)系方式：
福建德佳拍賣有限公司
聯(lián)系人：林女士
聯(lián)系電話：13850308703
寧德市誠信拍賣有限公司
聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系電話：13860982610
寧德市公共資源交易中心
聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系電話：0593-2250360
寧德市自然資源局
聯(lián)系人：繆先生
聯(lián)系電話：0593-2556701
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2021年10月18日